Наверное, все вы знаете, что сейчас можно оформить материнский капитал

Наверное, все вы знаете, что сейчас можно оформить материнский капитал. Эти деньги многие используют для приобретения жилья. Чтобы это осуществить, необходимо соблюсти множество условий. В обязательном порядке необходимо наделить равными долями всех детей, имеющихся в семье, даже если маткапитал оформлялся только на одного ребенка. Также нужно выделять доли в покупаемом жилье и родителям (матери и отцу, если на момент приобретения жилья женщина состоит с ним в браке).

Продать жилье, купленное за маткапитал, еще сложнее, чем купить. Главная проблема состоит даже не в том, что, продавая недвижимость, приобретенную за маткапитал, нужно доказать, что вы приобретаете новое, которое не хуже прежнего, и ваши дети получат в нем такие же доли. Главная проблема состоит в том, что чаще всего жилье приобретают в ипотеку, а маткапитал используют в качестве первого взноса. Сперва нужно выплатить ипотеку, наделить детей долями, а уже потом продавать эту недвижимость. На выплату ипотеки может уйти не один год. Все это очень неудобно и не способствует улучшению жилищных условий.

Предлагаемая поправка отменит это правило. В закон о маткапитале предложено внести пункт о порядке отчуждения жилья (о его продаже), приобретенного с использованием маткапитала и находящегося в залоге у банка по ипотеке. Если объект продается с целью покупки нового жилья большей площади или стоимости, детские доли нужно будет выделить уже в отношении новой квартиры.

Также предложено разрешить совершеннолетним членам семьи (речь о супруге или выросших детях) отказаться от выделения доли. Оформление долей на несовершеннолетних детей останется обязательным.