Что будет, если не платить комуслуги?
Что будет, если не платить комуслуги?
Коммунальные услуги за текущий месяц нужно оплачивать до 10-го числа следующего месяца. Иначе грозят серьёзные последствия например, отключение света.
Меры при просрочке
На один месяц управляющая компания (УК) пришлёт долговой единый платжный документ. Она может подать иск в суд, но обычно это происходит спустя три месяца неуплаты.
На два месяца начнут начислять пени. Размер 1/300 ключевой ставки ЦБ РФ с 31-го по 90-й день неуплаты и 1/130 ставки с 91-го дня. До конца 2024 года по решению Правительства рассчитывают по ставке 9,5%.
Например, вы просрочили платёж в одну тысячу рублей на 95 дней. В первые 30 дней пени не будет, а затем за каждый день до 90-го дня придётся заплатить 1000 60 (9,5% 1/300) = 19,0002, то есть 19 рублей. И ещё с 91-го дня за пять дней 1000 5 (9,5% 1/130) = 3,65385. В сумме получится 22 рубля 65 копеек.
На три месяца УК ограничит подачу электричества, горячей воды и газа или поставит заглушку на канализацию. Но отключить отопление или холодную воду вам не имеют права.
Более чем на шесть месяцев если квартира неприватизированная, нанимателя могут выселить по суду. Взамен предоставят другое жильё, но уже по норме 6 м на человека. Собственника выселить нельзя.
Когда УК обратится в суд:
приставы могут арестовать имущество, заблокировать счета и ограничить выезд за границу при долге больше 10 тысяч рублей;
судебные издержки ложатся на должника.
Однако суд может признать причину неуплаты уважительной для нанимателя или собственника в случае:
сильной задержки зарплаты или пенсии;
его болезни и/или членов его семьи;
если в семье есть люди с инвалидностью и/или несовершеннолетние;
если он и члены его семьи оказались в тяжёлом материальном положении, потому что лишились работы и не смогли найти новую.
Если у вас накопился долг, вы можете попросить УК о реструктуризации выплате частями. Договориться можно по телефону, по почте или лично в офисе УК.