Росреестр по Запорожской области разъяснил, как обеспечивают достоверность сведений в ЕГРН
Управление Росреестра по Запорожской области в рамках реализации государственной программы «Национальная система пространственных данных» (НСПД) уделяет приоритетное внимание качеству данных ЕГРН. В чём различие таких ошибок и почему это важно для правообладателей?
В ЕГРН существует два вида ошибок: технические и реестровые.
Техническая ошибка
– это ошибка, допущенная органом регистрации прав при внесении сведений в ЕГРН (описка, опечатка, грамматическая ошибка). Например, неверно указанная площадь или искажение фамилии. Исправляется такая ошибка по инициативе органа регистрации прав или по заявлению любого заинтересованного лица, как правило, в течение 3 рабочих дней. В рамках НСПД этот процесс автоматизируется, что позволяет сократить сроки исправления на практике.
Реестровая ошибка – это ошибка, которая была воспроизведена в ЕГРН из документов, поступивших в Росреестр (например, из межевого плана или акта обследования). Исправление такой ошибки требует решения органа регистрации прав (в том числе в порядке межведомственного взаимодействия) и уведомления заинтересованных лиц. При выявлении ошибки орган регистрации прав принимает решение о необходимом устранении такой ошибки и направляет указанное решение правообладателю. В случае бездействия правообладателя Росреестр вправе действовать в рамках предоставленных полномочий.
Техническая и реестровая ошибки имеют разную природу, что определяет различные процедуры их исправления. В условиях НСПД акцент смещается на профилактику реестровых ошибок и автоматизацию контроля качества, что в перспективе должно минимизировать риски для участников оборота недвижимости.
